Okkelsvej 20, Kollund

Landejendom · 196 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.991 kr/m².7.265.738 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.519.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	2,1 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	2,6 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,3 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	2,5 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	3,6 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	1,9 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,5 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	5,2 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	2,9 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	5,2 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu