Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Okkelsvej 16, Kollund

Landejendom · 209 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 32.183 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
32183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.004 kr/m².7.355.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.438.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,84 pct. siden mar. 2017
220k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat2.438.138 kr.Markedet · 19921.080.948 kr.Markedet · 19933.211.076 kr.Markedet · 19941.334.674 kr.Markedet · 1995783.750 kr.Markedet · 19961.220.978 kr.Markedet · 1997496.793 kr.Markedet · 19982.405.381 kr.Markedet · 19992.192.410 kr.Markedet · 20005.590.332 kr.Markedet · 20011.167.265 kr.Markedet · 20021.172.490 kr.Markedet · 20033.351.942 kr.Markedet · 20042.567.356 kr.Markedet · 2005782.496 kr.Markedet · 20061.185.866 kr.Markedet · 20072.351.668 kr.Markedet · 20081.518.594 kr.Markedet · 20092.717.000 kr.Markedet · 20101.750.793 kr.Markedet · 20113.559.479 kr.Markedet · 20125.154.776 kr.Markedet · 20131.311.475 kr.Markedet · 20141.922.800 kr.Markedet · 20153.232.185 kr.Markedet · 20162.219.162 kr.Markedet · 20171.840.663 kr.Markedet · 20184.096.609 kr.Markedet · 20193.011.063 kr.Markedet · 20203.022.767 kr.Markedet · 20212.968.636 kr.Markedet · 20226.802.950 kr.Markedet · 20233.745.698 kr.Markedet · 20243.465.638 kr.Markedet · 20254.231.205 kr.Markedet · 20265.263.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²2,9 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²2,9 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²2,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²2,7 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,3 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²2,5 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²4,0 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²1,9 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²5,4 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²4,0 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden