Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 55F

Rækkehus · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.042 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden jan. 2021
436k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat2.239.616 kr.Markedet · 1992436.240 kr.Markedet · 1993777.784 kr.Markedet · 1994725.515 kr.Markedet · 1995805.581 kr.Markedet · 1996722.456 kr.Markedet · 1997903.336 kr.Markedet · 1998778.183 kr.Markedet · 1999935.788 kr.Markedet · 2000892.563 kr.Markedet · 20011.220.408 kr.Markedet · 2002831.250 kr.Markedet · 20031.350.748 kr.Markedet · 2004958.664 kr.Markedet · 2005729.904 kr.Markedet · 20061.899.107 kr.Markedet · 20071.501.969 kr.Markedet · 2008788.557 kr.Markedet · 2009683.886 kr.Markedet · 20101.727.271 kr.Markedet · 20111.524.047 kr.Markedet · 20121.422.967 kr.Markedet · 20131.624.063 kr.Markedet · 20141.460.872 kr.Markedet · 20151.057.749 kr.Markedet · 20163.169.922 kr.Markedet · 20172.108.050 kr.Markedet · 20182.806.034 kr.Markedet · 20191.979.971 kr.Markedet · 20202.381.631 kr.Markedet · 20212.615.711 kr.Markedet · 20222.568.097 kr.Markedet · 20232.716.658 kr.Markedet · 20242.370.858 kr.Markedet · 20253.105.151 kr.Markedet · 20262.058.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²244 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²231 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²250 m03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²64 m09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²
Offerlunden 53F
9230 Svenstrup J		92 m²73 m21-07-20241.520.000 kr.16.522 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²363 m22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²245 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²278 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²440 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²171 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden