Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 34

Villa · 167 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².2.868.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²121 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²128 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²215 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²181 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²38 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²126 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²246 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²449 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²219 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²447 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden