Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 112, Øverød

Villa · 211 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 211 m².11.297.151 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.757.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden jan. 2018
1,5M4,8M8,2M11,6M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.700.000 kr.30. sep. 20207.530.000 kr.I dag · vores estimat11.757.582 kr.Markedet · 19921.517.723 kr.Markedet · 19931.651.497 kr.Markedet · 19941.729.567 kr.Markedet · 19952.141.439 kr.Markedet · 19962.117.385 kr.Markedet · 19972.144.182 kr.Markedet · 19982.869.389 kr.Markedet · 19992.953.578 kr.Markedet · 20002.959.064 kr.Markedet · 20013.461.033 kr.Markedet · 20023.481.500 kr.Markedet · 20033.582.991 kr.Markedet · 20043.997.395 kr.Markedet · 20054.308.620 kr.Markedet · 20066.317.973 kr.Markedet · 20076.176.392 kr.Markedet · 20085.329.438 kr.Markedet · 20095.456.882 kr.Markedet · 20106.228.720 kr.Markedet · 20116.813.401 kr.Markedet · 20124.263.466 kr.Markedet · 20135.141.437 kr.Markedet · 20146.061.819 kr.Markedet · 20156.227.454 kr.Markedet · 20166.062.241 kr.Markedet · 20176.348.990 kr.Markedet · 20185.951.255 kr.Markedet · 20197.205.228 kr.Markedet · 20206.835.556 kr.Markedet · 20219.675.194 kr.Markedet · 202211.746.792 kr.Markedet · 20239.889.148 kr.Markedet · 20249.522.852 kr.Markedet · 202510.495.351 kr.Markedet · 202612.145.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.530.000 kr.
I dag · vores estimat
11.757.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.530.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²934 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²992 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²408 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²921 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²458 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²197 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²783 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²165 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²177 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²177 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden