Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 54, Tarup

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 122 m².2.836.622 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.642.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		83 m²456 m11-07-20242.245.000 kr.27.048 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		167 m²386 m17-12-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²175 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²229 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²172 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²411 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²279 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²416 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²487 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Skovly 2, Tarup
5210 Odense NV		128 m²362 m26-05-20243.550.000 kr.27.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden