Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 25, Tarup

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 167 m².3.882.917 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.641.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²386 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²220 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bøgeløkken 13, Tarup
5210 Odense NV		165 m²553 m19-10-20234.497.000 kr.27.255 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²621 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²422 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²386 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup
5210 Odense NV		164 m²630 m16-06-20243.856.000 kr.23.512 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²638 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²686 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup
5210 Odense NV		165 m²742 m23-01-20252.810.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden