Østrup 23

Landejendom · 219 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 67.000 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 67000 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².3.491.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1926-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)67000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.045.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
11. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.045.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2013Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	0 m	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	936 m	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	883 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	1,6 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	3,0 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	1,2 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	2,5 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	6,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	3,8 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,5 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu