Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 19

Villa · 104 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.444 kr/m².5.615.977 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 43.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,61 pct. siden dec. 1999
463k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1999796.079 kr.I dag · vores estimat3.037.953 kr.Markedet · 1992658.008 kr.Markedet · 1993675.584 kr.Markedet · 1994715.312 kr.Markedet · 1995754.624 kr.Markedet · 19961.002.872 kr.Markedet · 1997968.968 kr.Markedet · 1998949.728 kr.Markedet · 1999908.128 kr.Markedet · 20001.252.056 kr.Markedet · 20011.224.080 kr.Markedet · 2002965.744 kr.Markedet · 20031.231.568 kr.Markedet · 20041.183.624 kr.Markedet · 20051.737.424 kr.Markedet · 20062.267.720 kr.Markedet · 20071.918.176 kr.Markedet · 20082.400.008 kr.Markedet · 20092.326.896 kr.Markedet · 20102.227.992 kr.Markedet · 20112.137.720 kr.Markedet · 20121.932.528 kr.Markedet · 20132.950.584 kr.Markedet · 20142.246.712 kr.Markedet · 20152.973.880 kr.Markedet · 20162.342.392 kr.Markedet · 20172.614.352 kr.Markedet · 20183.091.920 kr.Markedet · 20192.828.800 kr.Markedet · 20203.573.232 kr.Markedet · 20213.920.384 kr.Markedet · 20223.634.384 kr.Markedet · 20234.013.256 kr.Markedet · 20243.610.776 kr.Markedet · 20254.160.000 kr.Markedet · 20264.615.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
796.079 kr.
I dag · vores estimat
3.037.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet796.079 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²757 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²539 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²788 m08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²1,1 km20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²1,1 km02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²780 m25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²1,0 km08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²1,5 km16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²1,7 km13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Rigelvej 3
8240 Risskov		107 m²1,6 km24-02-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden