Østre Ringvej 56

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.110 kr/m².3.574.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.548.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,91 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 649.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.050.000 kr.
2005Ombygning
2000dec.Solgt på tvangsauktion649.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	870 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	813 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	986 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	1,1 km	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	1,3 km	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	1,2 km	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	1,2 km	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	1,4 km	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Østre Parkvej 129 4100 Ringsted	138 m²	1,2 km	01-06-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	886 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu