Østre Pennehavevej 1B

Rækkehus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.140 kr/m².6.788.527 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.353.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.353.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, andet3.150.000 kr.
majEjerskifte3.150.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pennehavevej 1C 2960 Rungsted Kyst	77 m²	6 m	13-02-2024	3.910.275 kr.	50.783 kr./m²
Ewaldsvej 8A 2960 Rungsted Kyst	100 m²	663 m	09-02-2026	7.100.000 kr.	71.000 kr./m²
Pennehave 3A 2960 Rungsted Kyst	110 m²	164 m	23-10-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Rungstedvej 71A 2960 Rungsted Kyst	121 m²	105 m	30-07-2024	5.555.000 kr.	45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B 2960 Rungsted Kyst	125 m²	282 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Christiansgave 10 2960 Rungsted Kyst	115 m²	1,9 km	14-04-2025	8.875.000 kr.	77.174 kr./m²
Christiansgave 11 2960 Rungsted Kyst	115 m²	1,9 km	21-06-2026	9.750.000 kr.	84.783 kr./m²
Christiansgave 11 2960 Rungsted Kyst	115 m²	1,9 km	04-02-2025	6.900.000 kr.	60.000 kr./m²
Christiansgave 2 2960 Rungsted Kyst	115 m²	1,9 km	24-05-2025	6.550.000 kr.	56.957 kr./m²
Christiansgave 6 2960 Rungsted Kyst	115 m²	1,9 km	09-04-2026	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu