Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Østre Paradisvej 5A, st. th, Øverød

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
621 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.894 kr/m².3.937.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.662.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden sep. 2025
293k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.662.347 kr.Markedet · 1992444.194 kr.Markedet · 1993292.904 kr.Markedet · 1994662.150 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996701.674 kr.Markedet · 1997816.638 kr.Markedet · 1998817.622 kr.Markedet · 19991.307.572 kr.Markedet · 2000982.688 kr.Markedet · 20011.380.716 kr.Markedet · 20021.263.210 kr.Markedet · 20031.467.636 kr.Markedet · 20041.377.354 kr.Markedet · 20051.687.888 kr.Markedet · 20062.210.146 kr.Markedet · 20072.578.490 kr.Markedet · 20082.255.000 kr.Markedet · 20092.211.704 kr.Markedet · 20101.689.200 kr.Markedet · 20112.296.000 kr.Markedet · 20121.246.072 kr.Markedet · 20131.648.036 kr.Markedet · 20141.918.308 kr.Markedet · 20152.168.244 kr.Markedet · 20162.242.208 kr.Markedet · 20172.222.364 kr.Markedet · 20182.166.030 kr.Markedet · 20192.454.670 kr.Markedet · 20202.641.466 kr.Markedet · 20212.882.792 kr.Markedet · 20223.021.372 kr.Markedet · 20232.889.598 kr.Markedet · 20242.671.888 kr.Markedet · 20253.059.584 kr.Markedet · 20263.320.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²721 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²721 m06-04-20243.895.000 kr.46.369 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød
2840 Holte		84 m²722 m01-03-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rudershøj 16
2840 Holte		84 m²741 m10-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Rudersdalsvej 110, st. tv, Øverød
2840 Holte		72 m²115 m17-12-20252.765.000 kr.38.403 kr./m²
Kongevejen 325, 2. tv
2840 Holte		84 m²1,0 km20-09-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²721 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 115
2840 Holte		83 m²1,1 km24-06-20252.150.000 kr.25.904 kr./m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²749 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 21, Øverød
2840 Holte		87 m²761 m14-05-20264.800.000 kr.55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden