Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 171 m² · bygget 2026
Villa på 171 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lundemarken 8, Himmelev 4000 Roskilde | 175 m² | 98 m | 11-01-2024 | 6.800.000 kr. | 38.857 kr./m² |
| Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde | 167 m² | 245 m | 05-06-2025 | 5.900.000 kr. | 35.329 kr./m² |
| Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 177 m² | 475 m | 11-02-2024 | 7.007.778 kr. | 39.592 kr./m² |
| Himmelev Bygade 55A, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 201 m | 03-07-2026 | 6.875.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 545 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
| Grønningen 6, Himmelev 4000 Roskilde | 165 m² | 649 m | 25-06-2024 | 10.795.000 kr. | 65.424 kr./m² |
| Fynsvej 28, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 499 m | 02-10-2026 | 7.600.000 kr. | 47.205 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 377 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Norddalen 4, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 653 m | 28-08-2024 | 6.850.000 kr. | 37.845 kr./m² |
| Egebjerg 51, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 681 m | 04-09-2025 | 7.495.000 kr. | 41.409 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,1 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,6 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,8 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,8 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,8 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,1 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,2 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,2 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 1,2 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 1,3 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 1,4 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
eStatic