Østre Hovedgade 28, 7560 Hjerm — Villa · 171 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.641.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.014.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	197 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Højgårdsparken 55 7560 Hjerm	175 m²	275 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63 7560 Hjerm	175 m²	303 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	177 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Øster Hjermvej 6 7560 Hjerm	174 m²	740 m	19-10-2025	2.360.000 kr.	13.563 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	448 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	518 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	1,0 km	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	918 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	887 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu