Menu
For mæglere Log ind
Gartnervej 11
C

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Gartnervej 11

Villa · 126 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 7.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering801.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 774.440 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 8
7560 Hjerm		117 m²41 m28-03-2024695.000 kr.5.940 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²66 m07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²375 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²475 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²222 m02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Bjerregårdsparken 30
7560 Hjerm		117 m²228 m26-10-20231.020.000 kr.8.718 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²346 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Bjerregårdsparken 62
7560 Hjerm		117 m²283 m19-12-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²233 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Kirkevej 8
7560 Hjerm		141 m²89 m18-09-2025750.000 kr.5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden