Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Østre Fasanvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.548 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.669 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.442 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.213.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden aug. 2023
245k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.213.596 kr.Markedet · 1992531.185 kr.Markedet · 1993731.910 kr.Markedet · 1994579.235 kr.Markedet · 1995693.625 kr.Markedet · 1996622.015 kr.Markedet · 1997245.210 kr.Markedet · 1998706.800 kr.Markedet · 1999959.450 kr.Markedet · 20001.023.775 kr.Markedet · 2001724.470 kr.Markedet · 2002482.360 kr.Markedet · 2003598.610 kr.Markedet · 2004631.160 kr.Markedet · 20051.386.785 kr.Markedet · 20061.486.295 kr.Markedet · 20072.305.005 kr.Markedet · 20081.073.375 kr.Markedet · 20091.367.720 kr.Markedet · 20101.678.340 kr.Markedet · 20111.537.135 kr.Markedet · 20121.370.665 kr.Markedet · 20131.593.865 kr.Markedet · 20141.066.865 kr.Markedet · 20151.608.900 kr.Markedet · 20162.003.685 kr.Markedet · 20171.434.680 kr.Markedet · 20182.189.375 kr.Markedet · 20192.357.860 kr.Markedet · 20201.905.260 kr.Markedet · 20212.694.365 kr.Markedet · 20222.841.770 kr.Markedet · 20232.735.285 kr.Markedet · 20242.895.090 kr.Markedet · 20252.880.520 kr.Markedet · 20263.000.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Fasanvej 7
8410 Rønde		166 m²72 m17-02-20253.349.000 kr.20.175 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²118 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²236 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Engblommevej 27
8410 Rønde		153 m²289 m17-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²451 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Anemonevej 14
8410 Rønde		150 m²209 m04-09-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Frederiks Alle 24
8410 Rønde		161 m²299 m04-01-20242.198.000 kr.13.652 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²501 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Molsvej 15
8410 Rønde		143 m²156 m26-08-20252.575.000 kr.18.007 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²580 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden