Østparken 51, Hasmark Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 66 m².1.594.692 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.499.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
jul.Ejerskifte935.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	53 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	187 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	161 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	118 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	76 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	76 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	105 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	160 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	130 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	189 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu