Østmarken 93, Arrild

Fritidshus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 118 m².1.696.132 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	104 m²	111 m	11-02-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Østmarken 117, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	155 m	03-07-2024	945.000 kr.	9.175 kr./m²
Østmarken 11, Arrild 6520 Toftlund	98 m²	281 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Østmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	250 m	01-05-2025	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Østmarken 17, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	327 m	20-03-2026	1.645.000 kr.	16.959 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	281 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	116 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	116 m	26-10-2023	835.000 kr.	9.824 kr./m²
Østmarken 142, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	216 m	24-11-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	100 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu