Østmarken 139, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 137 m².1.969.238 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.588.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 93, Arrild 6520 Toftlund	118 m²	60 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Østmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	104 m²	166 m	11-02-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Østmarken 117, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	118 m	03-07-2024	945.000 kr.	9.175 kr./m²
Østmarken 11, Arrild 6520 Toftlund	98 m²	341 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Østmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	307 m	01-05-2025	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Østmarken 17, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	388 m	20-03-2026	1.645.000 kr.	16.959 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	339 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	90 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	90 m	26-10-2023	835.000 kr.	9.824 kr./m²
Østmarken 142, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	158 m	24-11-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu