Østkystvejen 51, st. 1., 9300 Sæby — Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 521 m²
Bebygget areal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.946 kr/m².3.530.800 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.400.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrand 8, 2. th 9300 Sæby	142 m²	6,3 km	16-09-2024	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv 9300 Sæby	122 m²	6,4 km	06-08-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th 9300 Sæby	120 m²	6,3 km	26-06-2026	3.775.000 kr.	31.458 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv 9300 Sæby	120 m²	6,3 km	21-04-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv 9300 Sæby	120 m²	6,3 km	11-03-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th 9300 Sæby	120 m²	6,3 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th 9300 Sæby	120 m²	6,3 km	18-12-2023	3.590.000 kr.	29.917 kr./m²
Engvej 40, st. th, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	4,4 km	21-06-2026	2.998.000 kr.	11.992 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th 9300 Sæby	119 m²	6,4 km	01-10-2024	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	6,8 km	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu