Østkystvejen 210, Lyngså

Landejendom · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 43.950 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 43950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.060 kr/m².3.969.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.154.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
1962Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	563 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	4,8 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	2,4 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	3,9 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	3,7 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	5,0 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	3,1 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	1,7 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Ørredvej 35, Voerså 9300 Sæby	254 m²	1,6 km	08-03-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	6,0 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu