Østkrogen 4B

Fritidshus · 76 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.508 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.083 kr/m².2.645.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkrogen gns: 22.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-33,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.688.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,04 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkrogen 7 6857 Blåvand	115 m²	154 m	30-04-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	623 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Sandtoftevej 80 6857 Blåvand	78 m²	718 m	01-07-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Gl Hovej 23 6857 Blåvand	71 m²	590 m	19-11-2025	3.548.000 kr.	49.972 kr./m²
Solhaven 10 6857 Blåvand	73 m²	962 m	26-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	1,2 km	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²
Møllehusvej 38 6857 Blåvand	73 m²	997 m	14-07-2024	2.925.000 kr.	40.068 kr./m²
Solhaven 27 6857 Blåvand	79 m²	1,1 km	04-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Solhaven 49 6857 Blåvand	80 m²	1,1 km	17-04-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Gl Mælkevej 38 6857 Blåvand	70 m²	887 m	06-10-2026	2.190.000 kr.	31.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu