Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Østervej 5

Villa · 128 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.651 kr/m².3.493.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.408.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden dec. 2020
278k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.911.000 kr.1. okt. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat3.408.613 kr.Markedet · 1992869.376 kr.Markedet · 1993652.928 kr.Markedet · 1994674.048 kr.Markedet · 1995694.272 kr.Markedet · 1996277.888 kr.Markedet · 1997822.144 kr.Markedet · 19981.018.624 kr.Markedet · 19991.093.376 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.296.896 kr.Markedet · 20021.361.792 kr.Markedet · 20031.613.824 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20052.501.376 kr.Markedet · 20062.434.176 kr.Markedet · 20072.418.304 kr.Markedet · 20082.475.904 kr.Markedet · 20092.425.600 kr.Markedet · 20101.774.464 kr.Markedet · 20112.056.960 kr.Markedet · 20121.844.864 kr.Markedet · 20131.997.568 kr.Markedet · 20142.075.648 kr.Markedet · 20152.307.712 kr.Markedet · 20162.541.568 kr.Markedet · 20172.337.664 kr.Markedet · 20182.484.736 kr.Markedet · 20192.578.816 kr.Markedet · 20202.728.832 kr.Markedet · 20212.814.208 kr.Markedet · 20223.213.184 kr.Markedet · 20233.239.296 kr.Markedet · 20243.204.480 kr.Markedet · 20253.243.008 kr.Markedet · 20263.580.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.911.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, andet1.911.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 6
3650 Ølstykke		120 m²85 m02-11-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²341 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²687 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²530 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²606 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²829 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²596 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²616 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²870 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²773 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden