Østervang 33

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².3.401.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+66,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.376.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,98 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	149 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	104 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	291 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	325 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	396 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	454 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	350 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	258 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Sommerlyst 8 7500 Holstebro	146 m²	438 m	15-12-2023	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	495 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu