Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østervang 25

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.804 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden jul. 2022
471k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat2.358.703 kr.Markedet · 1992523.868 kr.Markedet · 1993534.116 kr.Markedet · 1994570.960 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996632.204 kr.Markedet · 1997691.618 kr.Markedet · 1998615.734 kr.Markedet · 1999825.574 kr.Markedet · 2000732.244 kr.Markedet · 2001747.372 kr.Markedet · 2002702.354 kr.Markedet · 2003828.868 kr.Markedet · 2004814.594 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 2006956.358 kr.Markedet · 20071.278.560 kr.Markedet · 20081.267.702 kr.Markedet · 20091.233.298 kr.Markedet · 20101.171.932 kr.Markedet · 20111.067.500 kr.Markedet · 20121.232.322 kr.Markedet · 20131.104.710 kr.Markedet · 20141.144.970 kr.Markedet · 20151.255.868 kr.Markedet · 20161.181.936 kr.Markedet · 20171.058.472 kr.Markedet · 20181.148.508 kr.Markedet · 20191.276.364 kr.Markedet · 20201.601.860 kr.Markedet · 20211.719.956 kr.Markedet · 20221.797.304 kr.Markedet · 20231.718.858 kr.Markedet · 20241.899.296 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20261.726.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²117 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Snerlevej 16
7500 Holstebro		123 m²140 m16-04-20261.900.000 kr.15.447 kr./m²
Pile Alle 25
7500 Holstebro		119 m²334 m15-04-20252.950.000 kr.24.790 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²402 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Linde Alle 2A
7500 Holstebro		125 m²338 m30-06-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Snerlevej 42
7500 Holstebro		117 m²279 m17-07-20241.745.000 kr.14.915 kr./m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²484 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²601 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²366 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²643 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden