Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østervang 20

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 13.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,52 pct. siden nov. 2024
351k785k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.085.000 kr.I dag · vores estimat1.135.828 kr.Markedet · 1992424.664 kr.Markedet · 1993439.161 kr.Markedet · 1994430.441 kr.Markedet · 1995437.635 kr.Markedet · 1996508.594 kr.Markedet · 1997520.475 kr.Markedet · 1998582.605 kr.Markedet · 1999569.416 kr.Markedet · 2000625.987 kr.Markedet · 2001677.762 kr.Markedet · 2002614.978 kr.Markedet · 2003649.204 kr.Markedet · 2004661.739 kr.Markedet · 2005733.679 kr.Markedet · 2006819.026 kr.Markedet · 2007886.061 kr.Markedet · 2008810.742 kr.Markedet · 2009977.839 kr.Markedet · 2010996.478 kr.Markedet · 2011780.331 kr.Markedet · 20121.027.870 kr.Markedet · 2013923.557 kr.Markedet · 2014857.612 kr.Markedet · 2015883.772 kr.Markedet · 2016920.069 kr.Markedet · 20171.063.295 kr.Markedet · 20181.053.158 kr.Markedet · 20191.062.750 kr.Markedet · 20201.211.099 kr.Markedet · 20211.095.995 kr.Markedet · 20221.267.779 kr.Markedet · 20231.310.507 kr.Markedet · 20241.337.321 kr.Markedet · 20251.224.506 kr.Markedet · 20261.266.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²118 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²80 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²68 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²228 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²73 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²153 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²530 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²545 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²399 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²275 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden