Østervang 11, Lunde

Villa · 121 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².1.528.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1945-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.315.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde 5450 Otterup	105 m²	100 m	30-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde 5450 Otterup	120 m²	1,5 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde 5450 Otterup	96 m²	140 m	21-08-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Kronborgvej 6 5450 Otterup	121 m²	2,1 km	05-12-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde 5450 Otterup	110 m²	1,5 km	09-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde 5450 Otterup	106 m²	1,5 km	23-05-2024	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup 5450 Otterup	122 m²	2,8 km	13-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup 5450 Otterup	95 m²	1,2 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	2,9 km	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde 5450 Otterup	145 m²	1,5 km	21-09-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu