Østervænget 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 106 m².2.561.172 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.497.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,50 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1982majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	282 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Vestparken 67, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	766 m	04-05-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	147 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	380 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	1,1 km	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	112 m²	768 m	13-11-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandparken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	108 m²	1,1 km	16-07-2024	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Vestparken 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	97 m²	591 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Thorsvej 31, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	1,3 km	22-08-2026	3.027.700 kr.	28.835 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	834 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu