Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østermarksvej 34

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.085 kr/m².2.295.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 19.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,95 pct. siden okt. 2014
450k972k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2014535.860 kr.I dag · vores estimat2.212.855 kr.Markedet · 1992588.784 kr.Markedet · 1993533.008 kr.Markedet · 1994551.152 kr.Markedet · 1995667.856 kr.Markedet · 1996741.216 kr.Markedet · 1997826.224 kr.Markedet · 1998826.224 kr.Markedet · 1999681.184 kr.Markedet · 2000824.656 kr.Markedet · 20011.132.544 kr.Markedet · 20021.245.664 kr.Markedet · 2003890.288 kr.Markedet · 2004962.864 kr.Markedet · 20051.025.696 kr.Markedet · 20061.494.416 kr.Markedet · 20071.170.736 kr.Markedet · 20081.460.480 kr.Markedet · 20091.258.320 kr.Markedet · 20101.379.952 kr.Markedet · 20111.304.688 kr.Markedet · 20121.319.584 kr.Markedet · 20131.548.288 kr.Markedet · 20141.521.296 kr.Markedet · 20151.642.480 kr.Markedet · 20161.753.472 kr.Markedet · 20171.784.160 kr.Markedet · 20181.956.528 kr.Markedet · 20191.926.288 kr.Markedet · 20201.864.688 kr.Markedet · 20212.120.384 kr.Markedet · 20222.413.376 kr.Markedet · 20232.082.080 kr.Markedet · 20242.282.560 kr.Markedet · 20252.271.136 kr.Markedet · 20262.164.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
535.860 kr.
I dag · vores estimat
2.212.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg535.860 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 31
9400 Nørresundby		72 m²85 m13-01-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²157 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²70 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 31
9400 Nørresundby		109 m²100 m23-09-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Hvorupvej 31
9400 Nørresundby		109 m²100 m25-08-20242.040.000 kr.18.716 kr./m²
Larsensvej 55
9400 Nørresundby		111 m²293 m16-09-20251.725.000 kr.15.541 kr./m²
Højens Alle 2B
9400 Nørresundby		113 m²440 m19-06-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²343 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Spurvevej 3
9400 Nørresundby		109 m²346 m04-08-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²512 m29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden