Østermarksvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.206 kr/m².4.411.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 31.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.648.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,81 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 797.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg797.000 kr.
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	60 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	29 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	181 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	330 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	496 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	373 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	567 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	407 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	597 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	395 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu