Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Østerkobbel 66

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkobbel gns: 9.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²139 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²116 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²43 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²684 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²556 m16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²215 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Bleshøj Mølle 5
6440 Augustenborg		142 m²227 m18-01-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Brombærhegnet 1
6440 Augustenborg		140 m²464 m01-07-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Hybenhegnet 1
6440 Augustenborg		143 m²327 m26-10-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²342 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden