Østerkær Tværvej 20, Gjøl

Villa · 190 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 3.654 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 3654 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 190 m².1.937.430 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.860.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,15 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	1,9 km	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	2,9 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	2,6 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	3,1 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	2,2 km	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	2,1 km	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	2,1 km	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	3,9 km	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	2,8 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	4,2 km	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu