Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerild Byvej 93, Østerild

Villa · 203 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.946 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 203 m².1.366.393 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.560.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden feb. 2022
532k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.780.000 kr.I dag · vores estimat1.560.798 kr.Markedet · 1992705.831 kr.Markedet · 1993774.242 kr.Markedet · 1994887.719 kr.Markedet · 1995982.317 kr.Markedet · 1996847.931 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 19981.121.575 kr.Markedet · 19991.235.864 kr.Markedet · 20001.010.128 kr.Markedet · 20011.056.818 kr.Markedet · 20021.166.235 kr.Markedet · 20031.035.706 kr.Markedet · 20041.137.003 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20061.373.498 kr.Markedet · 20071.657.698 kr.Markedet · 20081.743.973 kr.Markedet · 20092.021.271 kr.Markedet · 20101.511.538 kr.Markedet · 20111.690.787 kr.Markedet · 20121.465.254 kr.Markedet · 20131.823.346 kr.Markedet · 20141.145.935 kr.Markedet · 20151.705.200 kr.Markedet · 20161.368.626 kr.Markedet · 20171.613.444 kr.Markedet · 20181.918.147 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20202.007.670 kr.Markedet · 20212.240.308 kr.Markedet · 20222.426.459 kr.Markedet · 20232.258.781 kr.Markedet · 20242.328.004 kr.Markedet · 20252.119.320 kr.Markedet · 20262.347.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²537 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,0 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²324 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²208 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²591 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²541 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²414 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²414 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²726 m26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²564 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden