Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerild Byvej 22A, Østerild

Rækkehus · 84 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².956.500 kr.
2Vores vurdering845.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2001 · Alm. Salg: 865.000 kr.
12. dec. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2005dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstens Bakke 10, Sennels 7700 Thisted	123 m²	8,0 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	10.894 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	11,5 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	11,6 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	11,3 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 106 7700 Thisted	94 m²	11,3 km	25-06-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	11,3 km	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Fårtoftvej 116 7700 Thisted	94 m²	11,3 km	16-06-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	11,3 km	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	11,4 km	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	11,5 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu