Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerild Byvej 117, Østerild

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.308 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 140 m².942.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.062.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden mar. 2018
367k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018653.296 kr.26. nov. 2018653.296 kr.I dag · vores estimat1.062.969 kr.Markedet · 1992486.780 kr.Markedet · 1993533.960 kr.Markedet · 1994612.220 kr.Markedet · 1995677.460 kr.Markedet · 1996584.780 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998773.500 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000696.640 kr.Markedet · 2001728.840 kr.Markedet · 2002804.300 kr.Markedet · 2003714.280 kr.Markedet · 2004784.140 kr.Markedet · 2005693.000 kr.Markedet · 2006947.240 kr.Markedet · 20071.143.240 kr.Markedet · 20081.202.740 kr.Markedet · 20091.393.980 kr.Markedet · 20101.042.440 kr.Markedet · 20111.166.060 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 20131.257.480 kr.Markedet · 2014790.300 kr.Markedet · 20151.176.000 kr.Markedet · 2016943.880 kr.Markedet · 20171.112.720 kr.Markedet · 20181.322.860 kr.Markedet · 20191.142.400 kr.Markedet · 20201.384.600 kr.Markedet · 20211.545.040 kr.Markedet · 20221.673.420 kr.Markedet · 20231.557.780 kr.Markedet · 20241.605.520 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.618.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
653.296 kr.
26. nov. 2018 · Alm. Salg
653.296 kr.
I dag · vores estimat
1.062.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel653.296 kr.
  • mar.Ejerskifte653.296 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²843 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²941 m16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²456 m26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²694 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²667 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²504 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²724 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²790 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²623 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²826 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden