Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6622 Bække

Østerholmvej 8B

Villa · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 95.860 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
95860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.069 kr/m².575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.243.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden aug. 2024
156k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.243.762 kr.Markedet · 1992530.751 kr.Markedet · 1993285.138 kr.Markedet · 1994511.221 kr.Markedet · 1995281.418 kr.Markedet · 1996327.267 kr.Markedet · 1997182.187 kr.Markedet · 1998567.486 kr.Markedet · 1999596.223 kr.Markedet · 2000337.962 kr.Markedet · 2001358.701 kr.Markedet · 2002561.534 kr.Markedet · 2003702.057 kr.Markedet · 20041.217.835 kr.Markedet · 2005542.469 kr.Markedet · 2006560.976 kr.Markedet · 2007627.471 kr.Markedet · 2008417.756 kr.Markedet · 20091.025.976 kr.Markedet · 2010455.886 kr.Markedet · 2011352.842 kr.Markedet · 2012324.105 kr.Markedet · 2013749.208 kr.Markedet · 2014367.071 kr.Markedet · 2015339.543 kr.Markedet · 2016156.147 kr.Markedet · 2017352.377 kr.Markedet · 2018528.798 kr.Markedet · 2019500.805 kr.Markedet · 2020289.695 kr.Markedet · 2021666.531 kr.Markedet · 2022771.900 kr.Markedet · 2023620.031 kr.Markedet · 2024313.689 kr.Markedet · 2025690.897 kr.Markedet · 2026745.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22
6622 Bække		101 m²2,5 km22-12-2024815.000 kr.8.069 kr./m²
Søndergade 40
6622 Bække		91 m²3,1 km14-09-2025575.000 kr.6.319 kr./m²
Stationsvej 16
6622 Bække		96 m²3,5 km17-02-2026770.000 kr.8.021 kr./m²
Møllevej 8
6622 Bække		92 m²3,8 km02-11-2023570.000 kr.6.196 kr./m²
Vestergade 33
6622 Bække		101 m²3,5 km27-10-2025525.000 kr.5.198 kr./m²
Teglgårdsvej 22
6622 Bække		121 m²3,3 km03-07-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Stadionvej 8
6622 Bække		130 m²3,4 km07-05-2025550.000 kr.4.231 kr./m²
Baunevej 15
6622 Bække		126 m²3,8 km15-02-2024425.000 kr.3.373 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6622 Bække		54 m²3,8 km29-10-2023540.000 kr.10.000 kr./m²
Lunderskovvej 20
6622 Bække		82 m²6,4 km10-11-2024300.000 kr.3.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden