Prisvurdering · 6622 Bække

Industrivej 11

Villa · 275 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.819 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.856 kr/m².1.524.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.432 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.110.318 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,10 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 984.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg984.000 kr.
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	286 m	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	1,2 km	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	635 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Staushedevejen 50 6622 Bække	239 m²	1,7 km	17-05-2024	3.125.000 kr.	13.075 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	84 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	769 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	408 m	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	753 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	535 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	427 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu