Østerholmvej 6, Nyby, 6622 Bække — Villa · 114 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.611 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.436 kr/m².673.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.135.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte
2004dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerholmvej 8B 6622 Bække	93 m²	880 m	04-07-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	3,3 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	4,1 km	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	4,3 km	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	4,2 km	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	4,6 km	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	3,9 km	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	4,3 km	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Møllevej 8 6622 Bække	92 m²	4,6 km	02-11-2023	570.000 kr.	6.196 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	4,2 km	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu