Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 38

Villa · 198 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.038 kr/m².8.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.682.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden apr. 2018
1,1M3,5M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.900.000 kr.I dag · vores estimat7.682.860 kr.Markedet · 19921.548.954 kr.Markedet · 19931.755.270 kr.Markedet · 19941.293.534 kr.Markedet · 19951.174.338 kr.Markedet · 19962.018.610 kr.Markedet · 19971.983.762 kr.Markedet · 19982.062.368 kr.Markedet · 19992.589.840 kr.Markedet · 20002.642.904 kr.Markedet · 20012.801.106 kr.Markedet · 20023.147.606 kr.Markedet · 20033.248.784 kr.Markedet · 20042.862.882 kr.Markedet · 20053.932.874 kr.Markedet · 20065.254.524 kr.Markedet · 20075.213.934 kr.Markedet · 20085.081.472 kr.Markedet · 20093.822.192 kr.Markedet · 20104.170.078 kr.Markedet · 20113.951.090 kr.Markedet · 20124.031.082 kr.Markedet · 20133.944.754 kr.Markedet · 20144.186.908 kr.Markedet · 20155.104.440 kr.Markedet · 20165.694.084 kr.Markedet · 20176.196.014 kr.Markedet · 20185.909.310 kr.Markedet · 20195.927.328 kr.Markedet · 20207.393.518 kr.Markedet · 20218.141.364 kr.Markedet · 20228.185.716 kr.Markedet · 20237.611.714 kr.Markedet · 20247.975.044 kr.Markedet · 202510.647.252 kr.Markedet · 20269.152.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.682.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²61 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²175 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²186 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²270 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²494 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²487 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²197 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²197 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²362 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²869 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden