Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 80, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.298 kr/m².4.652.118 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 24.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.685.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,97 pct. siden jun. 2015
148k2,8M5,4M8,0M10,7M19921997200220062010201420182022202610. jun. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat3.685.231 kr.Markedet · 19921.535.170 kr.Markedet · 1994147.630 kr.Markedet · 1995449.750 kr.Markedet · 1996470.120 kr.Markedet · 1997554.330 kr.Markedet · 1998405.510 kr.Markedet · 1999474.950 kr.Markedet · 2000789.390 kr.Markedet · 2002701.680 kr.Markedet · 2003423.150 kr.Markedet · 2004215.950 kr.Markedet · 2005829.640 kr.Markedet · 2006648.130 kr.Markedet · 20071.326.920 kr.Markedet · 20081.062.600 kr.Markedet · 2009935.270 kr.Markedet · 20101.433.810 kr.Markedet · 2011875.280 kr.Markedet · 2012943.810 kr.Markedet · 2013771.050 kr.Markedet · 20141.144.150 kr.Markedet · 2015888.020 kr.Markedet · 20161.108.310 kr.Markedet · 20171.408.610 kr.Markedet · 20181.800.960 kr.Markedet · 2019897.470 kr.Markedet · 2020703.710 kr.Markedet · 20211.052.310 kr.Markedet · 20221.152.060 kr.Markedet · 2023963.270 kr.Markedet · 20241.188.040 kr.Markedet · 20251.153.110 kr.Markedet · 2026883.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²441 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²133 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²594 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²449 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²1,0 km29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²1,1 km12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²1,1 km12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²952 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²447 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²811 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden