Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Østergade 8

Villa · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.779 kr/m².702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 5.272 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering446.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden maj 2015
72k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015390.000 kr.I dag · vores estimat446.823 kr.Markedet · 1992442.016 kr.Markedet · 1993219.032 kr.Markedet · 1994186.580 kr.Markedet · 1995249.204 kr.Markedet · 1996272.004 kr.Markedet · 1997231.724 kr.Markedet · 1998263.492 kr.Markedet · 1999311.980 kr.Markedet · 2000380.000 kr.Markedet · 2001544.160 kr.Markedet · 2002444.296 kr.Markedet · 2003172.900 kr.Markedet · 200490.516 kr.Markedet · 2005365.104 kr.Markedet · 2006287.812 kr.Markedet · 2007423.852 kr.Markedet · 2008396.872 kr.Markedet · 2009636.044 kr.Markedet · 2010762.736 kr.Markedet · 2011548.872 kr.Markedet · 2012273.448 kr.Markedet · 2013240.008 kr.Markedet · 2014335.388 kr.Markedet · 2015363.888 kr.Markedet · 2016297.768 kr.Markedet · 2017814.036 kr.Markedet · 2018475.304 kr.Markedet · 2019330.600 kr.Markedet · 2020443.308 kr.Markedet · 2021472.948 kr.Markedet · 2022425.524 kr.Markedet · 2023442.320 kr.Markedet · 2024645.088 kr.Markedet · 2025916.636 kr.Markedet · 2026471.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
446.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
6823 Ansager		102 m²419 m17-09-2025450.000 kr.4.412 kr./m²
Østergade 22
6823 Ansager		129 m²152 m15-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²226 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Nygade 7
6823 Ansager		86 m²463 m05-11-2024450.000 kr.5.233 kr./m²
Kølbanken 12A
6823 Ansager		87 m²626 m23-06-2025695.000 kr.7.989 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²985 m18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²
Østre Alle 18
6823 Ansager		97 m²198 m24-07-2025485.000 kr.5.000 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A
6823 Ansager		95 m²753 m12-03-2024625.000 kr.6.579 kr./m²
Nørre Alle 7
6823 Ansager		101 m²407 m24-11-2024625.000 kr.6.188 kr./m²
Østre Alle 21
6823 Ansager		104 m²226 m11-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden