Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 79B

Villa · 112 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.517.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden okt. 2025
363k699k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.517.171 kr.Markedet · 1992438.032 kr.Markedet · 1993457.408 kr.Markedet · 1994581.840 kr.Markedet · 1995481.376 kr.Markedet · 1996590.016 kr.Markedet · 1997515.536 kr.Markedet · 1998617.344 kr.Markedet · 1999734.944 kr.Markedet · 2000655.872 kr.Markedet · 2001529.088 kr.Markedet · 2002640.864 kr.Markedet · 2003564.928 kr.Markedet · 2004812.560 kr.Markedet · 2005925.008 kr.Markedet · 2006883.344 kr.Markedet · 20071.025.248 kr.Markedet · 20081.139.152 kr.Markedet · 20091.163.008 kr.Markedet · 2010913.024 kr.Markedet · 20111.030.960 kr.Markedet · 2012804.608 kr.Markedet · 2013863.184 kr.Markedet · 20141.094.576 kr.Markedet · 2015979.440 kr.Markedet · 20161.076.544 kr.Markedet · 20171.177.904 kr.Markedet · 20181.174.656 kr.Markedet · 20191.154.496 kr.Markedet · 20201.172.976 kr.Markedet · 20211.351.616 kr.Markedet · 20221.342.992 kr.Markedet · 20231.201.648 kr.Markedet · 20241.199.968 kr.Markedet · 20251.388.240 kr.Markedet · 20261.389.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 95
7430 Ikast		81 m²145 m13-01-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²184 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Nordlysvej 4
7430 Ikast		110 m²414 m25-10-20231.200.000 kr.10.909 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²177 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²367 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²379 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²163 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²441 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²163 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²812 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden