Østergade 7, Særslev

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.870 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Erhvervsareal: 150 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 158 m².1.371.124 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.275.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 21A, Særslev 5471 Søndersø	94 m²	153 m	27-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	279 m	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	706 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	773 m	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	735 m	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	646 m	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	273 m	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	122 m	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	396 m	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	1,9 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu