Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Østergade 67

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.180 kr/m².2.564.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden okt. 2025
232k891k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.870.000 kr.I dag · vores estimat2.193.734 kr.Markedet · 1992608.760 kr.Markedet · 1993631.864 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995601.768 kr.Markedet · 1996231.952 kr.Markedet · 1997821.408 kr.Markedet · 1998877.192 kr.Markedet · 1999898.472 kr.Markedet · 20001.020.984 kr.Markedet · 20011.178.000 kr.Markedet · 20021.011.712 kr.Markedet · 20031.176.176 kr.Markedet · 2004986.936 kr.Markedet · 2005452.808 kr.Markedet · 20061.502.520 kr.Markedet · 2007720.328 kr.Markedet · 20081.529.120 kr.Markedet · 20091.736.448 kr.Markedet · 20101.561.040 kr.Markedet · 20111.727.328 kr.Markedet · 20121.693.736 kr.Markedet · 20131.535.504 kr.Markedet · 20141.618.344 kr.Markedet · 20151.779.616 kr.Markedet · 20161.860.784 kr.Markedet · 20172.034.824 kr.Markedet · 20181.990.440 kr.Markedet · 20191.741.616 kr.Markedet · 20202.088.328 kr.Markedet · 20212.484.592 kr.Markedet · 20222.480.184 kr.Markedet · 20232.312.528 kr.Markedet · 20242.325.448 kr.Markedet · 20252.434.584 kr.Markedet · 20262.497.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²92 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²58 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²18 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²109 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²579 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²519 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²573 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²317 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Hroarsvej 5
8370 Hadsten		156 m²480 m02-11-20233.098.000 kr.19.859 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²537 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden