Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ørnevænget 9

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².2.653.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.818.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden jun. 2024
235k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.818.581 kr.Markedet · 1992616.770 kr.Markedet · 1993574.574 kr.Markedet · 1994757.218 kr.Markedet · 1995609.686 kr.Markedet · 1996235.004 kr.Markedet · 1997832.216 kr.Markedet · 1998794.332 kr.Markedet · 1999910.294 kr.Markedet · 20001.034.418 kr.Markedet · 20011.193.500 kr.Markedet · 20021.025.024 kr.Markedet · 20031.191.652 kr.Markedet · 20041.014.398 kr.Markedet · 2005458.766 kr.Markedet · 20061.522.290 kr.Markedet · 2007729.806 kr.Markedet · 20081.549.240 kr.Markedet · 20091.759.296 kr.Markedet · 20101.581.580 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.716.022 kr.Markedet · 20131.555.708 kr.Markedet · 20141.639.638 kr.Markedet · 20151.803.032 kr.Markedet · 20161.885.268 kr.Markedet · 20172.061.598 kr.Markedet · 20181.949.948 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20202.075.612 kr.Markedet · 20212.541.924 kr.Markedet · 20222.512.818 kr.Markedet · 20232.342.956 kr.Markedet · 20242.356.046 kr.Markedet · 20252.466.618 kr.Markedet · 20262.540.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²120 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²21 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²90 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²137 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²183 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²135 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²337 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²287 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²287 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²587 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden