Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Østergade 26

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 352 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².3.123.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²92 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²94 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²88 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²518 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²391 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44
8370 Hadsten		165 m²415 m22-01-20253.525.000 kr.21.364 kr./m²
Hroarsvej 5
8370 Hadsten		156 m²567 m02-11-20233.098.000 kr.19.859 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²626 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Flegebakken 59
8370 Hadsten		161 m²750 m09-04-20254.060.000 kr.25.217 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²704 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden