Østergade 66

Villa · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.677 kr/m².1.589.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.554.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,13 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 79B 7430 Ikast	112 m²	296 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Østergade 95 7430 Ikast	81 m²	435 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Park Alle 3 7430 Ikast	142 m²	90 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	390 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Finlandsgade 66 7430 Ikast	136 m²	458 m	09-11-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	299 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	406 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Nygade 56 7430 Ikast	132 m²	366 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Godts Alle 7 7430 Ikast	129 m²	266 m	10-07-2026	2.145.000 kr.	16.628 kr./m²
Læsøgade 29 7430 Ikast	137 m²	629 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu