Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 64

Villa · 261 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.324 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².2.958.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,27 pct. siden jul. 2022
846k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat3.137.908 kr.Markedet · 19921.020.771 kr.Markedet · 19931.065.924 kr.Markedet · 19941.355.895 kr.Markedet · 19951.121.778 kr.Markedet · 19961.272.375 kr.Markedet · 19971.145.529 kr.Markedet · 19981.438.632 kr.Markedet · 19991.668.312 kr.Markedet · 20001.528.416 kr.Markedet · 20011.232.964 kr.Markedet · 20021.493.442 kr.Markedet · 20031.316.484 kr.Markedet · 20041.893.555 kr.Markedet · 20052.155.599 kr.Markedet · 20062.027.187 kr.Markedet · 20072.433.825 kr.Markedet · 20082.654.631 kr.Markedet · 20092.710.224 kr.Markedet · 20102.313.504 kr.Markedet · 20112.402.505 kr.Markedet · 20121.875.024 kr.Markedet · 20132.011.527 kr.Markedet · 20142.550.753 kr.Markedet · 20152.282.445 kr.Markedet · 20162.508.732 kr.Markedet · 20172.728.755 kr.Markedet · 20182.623.311 kr.Markedet · 20192.750.157 kr.Markedet · 20202.733.453 kr.Markedet · 20213.149.748 kr.Markedet · 20223.129.651 kr.Markedet · 20232.567.979 kr.Markedet · 20242.796.354 kr.Markedet · 20253.235.095 kr.Markedet · 20263.300.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²192 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²1,1 km20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²982 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²1,3 km25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²657 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²812 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²812 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²1,8 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²1,4 km02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²481 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden