Østergade 63, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 503 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 22.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.680.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.302.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,08 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 242.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg242.500 kr.
1989Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	204 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	84 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Skudehavnen 5, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	699 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	708 m	08-03-2024	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	712 m	26-08-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	787 m	04-07-2024	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	384 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	434 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	434 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	204 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu