Østergade 6

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.291.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	107 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	591 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	599 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	530 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	758 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	547 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	192 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	584 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	724 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	545 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu